Villas et maisons à vendre à Allauch avec l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
Quelle est notre sélection exclusive de maisons de 4 pièces et villa de 7 pièces à vendre à Allauch dans notre agence immobilière allaudienne CENTURY 21 Concept Immobilier ?
Vous souhaitez emménager prochainement à proximité de Marseille et êtes séduit(e) par la commune d’Allauch ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Concept Immobilier héberge un vaste éventail de biens à vendre. Vous privilégiez l’acquisition d’une maison ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Concept Immobilier.
Comptez 475 000 euros pour une maison récente développant 91 m², composée d’une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres, d'une salle de bains, dotée d’un jardin complanté de fruitiers avec terrasse et piscine, outre un garage, et nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée à distance de marche des commerces, écoles et station de bus Henri Tasso à Allauch, 535 000 euros pour une maison individuelle en parfait état, d’une surface de 90 m² distribués en 4 pièces, comprenant une entrée, un beau salon-séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bains confortable, outre un vaste espace de 46 m² au demi-niveau inférieur accueillant bureau, chambre, buanderie et rangements, un garage, un abri voiture, agrémentée d’un jardin avec piscine et logée au fond d'une impasse dans un secteur allaudien résidentiel, et jusqu’à 850 000 euros pour une plaisante maison de 7 pièces offrant 292 m² habitables, comprenant cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une superbe pièce de vie et une vaste cuisine, outre un garage double, un sous-sol de 34 m², dotée d’un magnifique jardin de 2 000 m² avec piscine, et idéalement située dans le quartier allaudien Les Aubagnens, à deux pas des lignes de bus, écoles et commerces.
5 raisons de se loger en famille à Allauch : explications de nos professionnels de l'immobilier des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Concept Immobilier
Située à 15 kilomètres au Nord-Est de la cité phocéenne, 20 kilomètres au Sud-Est d’Aix-en-Provence et 10 kilomètres au Nord-Ouest d’Aubagne, la commune d’Allauch bénéficie d’un emplacement de choix et d’une accessibilité aisée via les autoroutes A50 et A7.
Cité patrimoniale étendue dans un cadre recherché et émaillé de trois centres villageois, Allauch s’enorgueillit de ses moulins à vent traditionnels restaurés comme de l’église médiévale Saint-Sébastien ou encore de l’ancien Hôtel de Ville autrefois palais Seigneurial.
A cet ensemble bâti historique s’agrège un environnement naturel préservé apprécié de ses riverains comme de leurs visiteurs et offrant un ressourcement en plein air tout au long de l’année, à l’appui du parc départemental de Pichauris -illustration de la Provence rurale de vallons en falaises.
Dynamique, la commune allaudienne loge un tissu commerçant et associatif dense participant de sa qualité de vie et complété d’une trentaine d’équipements sportifs, dont témoignent le complexe Jacques Gaillard, le Logis-Neuf ou encore La Pounche, mais aussi d’une dizaine d’infrastructures culturelles accueillant 200 manifestations et animations chaque année, à l’image des Espaces Robert Ollive et François-Mitterand, du Théâtre de Nature et de la Bastide de Fontvieille, sans oublier l’Usine électrique.
Pour un quotidien facile à vivre, Allaudiens de toujours comme d’adoption ont la possibilité de scolariser leurs enfants de la maternelle au lycée grâce à six groupes scolaires, un collège et un lycée, outre six crèches et multi-accueils totalisant 190 places à destination des tout-petits.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en PACA – Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Allauch, nos professionnels de l'immobilier de la Côte-d'Azur CENTURY 21 Concept Immobilier vous accompagnent
Animée par Sébastien PAPAZIAN -Gérant structure générale-, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier est composée d’une cheffe d’équipe, de conseillers et de deux assistantes, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement et dotés d’une connaissance affinée de la commune allaudienne. Leurs métiers ? Transaction, location, gestion locative et syndic. Leur leitmotiv ? Ecoute attentive, rigueur et persévérance. A vos côtés depuis 2010, ils vous garantissent un accueil convivial, répondent à toutes vos questions en français, anglais, espagnol et arabe, et vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Concept Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’investissement de chacun au sein de notre agence immobilière bucco-rhodanienne.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA pour l'année 2024 ? Il enregistre une baisse des prix de l’ordre -3,6 % sur un an sur le segment des maisons avec un prix moyen au mètre carré qui atteint 4 338 euros. Côté appartements, le prix moyen au mètre carré signe une hausse de +4,4 % sur douze mois pour se situer à 4 851 euros. L’achat d’un appartement de 57,9 m² requiert désormais un budget de 293 510 euros, tandis que l’acquisition d’une maison de 116,7 m² nécessite une enveloppe de 535 506 euros en moyenne.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Concept Immobilier se mobilise pour mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison ou villa à Allauch, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.