Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 3385
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : MARSEILLE 13013 aux portes d'Allauch
Charmante maison située dans un lotissement résidentiel fermé. Elle est accueillante et prête à être habitée sans travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses de 12 m² et 16 m² dont une de plain pied, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Un grand garage est également à votre disposition pour votre plus grand confort.
Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 725 m² dans un cadre idéal.
La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement une minute à pied des arrêts de bus, les déplacements sont facilités. Pour les courses, l'Hyper Casino se trouve à 500 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaires Croix Rouge, toutes accessibles en moins de cinq minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Pour vos moments de détente, des parcs sont à quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que la forêt à seulement cinq minutes en voiture offre une escapade naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et idéalement située à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Charmante maison située dans un lotissement résidentiel fermé. Elle est accueillante et prête à être habitée sans travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses de 12 m² et 16 m² dont une de plain pied, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Un grand garage est également à votre disposition pour votre plus grand confort.
Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 725 m² dans un cadre idéal.
La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement une minute à pied des arrêts de bus, les déplacements sont facilités. Pour les courses, l'Hyper Casino se trouve à 500 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaires Croix Rouge, toutes accessibles en moins de cinq minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Pour vos moments de détente, des parcs sont à quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que la forêt à seulement cinq minutes en voiture offre une escapade naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et idéalement située à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 725 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salon / Salle à manger (33,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- Mezzanine (6,6 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 2150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2021