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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3420

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

À vendre à Allauch, magnifique maison moderne offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Profitez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir. Les quatre grandes chambres, dont une en rez de chaussée, assurent un confort optimal. Le jardin d'environ 550 m², véritable havre de paix, vous séduira par sa vue dégagée et son calme absolu.

Cette maison de 170 m² est habitable sans travaux. Double vitrage, chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur et climatisation complètent ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez les commerces Bio, Carrefour Market, ainsi que les écoles Pié d'Autry et le collège Olympe de Gouges. Le Parc du Bocage et plusieurs autres parcs sont également à quelques minutes en voiture.

Transports: Ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Allauch!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie / douche (10,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains + douche (10,3 m2)
    • Degagement (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2587 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1660,0 € pour 2024

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