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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,40 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3425

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.4 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Charmant appartement à Allauch, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier et dernier étage d'une résidence au calme, cet appartement de 51 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, et d'une chambre spacieuse de 12 m².

Profitez de la jolie vue de votre terrasse et bénéficiez du confort du double vitrage et d'un double parking privatif (places côte à côte) en sous-sol de 27m² qui peut être fermé.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Chanauds (lignes BC1, BC4) et École des Gonagues. Les commodités sont à proximité avec des commerces.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amateurs de nature seront séduits par les balades environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Allauch.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (33,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains / Wc (4,5 m2)
    • Placard (0,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2024

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