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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 3480

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - PLAN DE CUQUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant, en parfait état, situé au cœur de Plan-de-Cuques, une ville prisée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable.

Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, au calme et à deux pas de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour grâce aux fenêtres en double vitrage. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. Elle peut également être ouverte sur le séjour pour un espace plus grand.

L'appartement offre deux belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Pour plus de confort et de rangement, un dressing ainsi qu'elle véranda à l'entrée du logement de 9 m² supplémentaire. La salle de bain complète cet ensemble harmonieux.

Vous profiterez également d'une jolie terrasse bien ensoleillée.

Enfin, la proximité des écoles du village de Plan de cuques, des commerces et des transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Veranda (8,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Façades
  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

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