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Maison à louer 4 pièces - 88 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3486

1 680 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 88.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Allauch sur le secteur de la Tiranne, idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux. Le séjour et la cuisine s'étendent sur plus de 37m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le jardin de 353 m² est en cours de finition. Pour votre plus grand confort un garage de 17 m² complète ce bien.

Située dans un quartier paisible, cette maison est habitable toute neuve, construite en 2024, vous permettant de vous installer immédiatement. Profitez d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce au double vitrage.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Market à 8 minutes à pied et de nombreux commerces de proximité, dont des boulangeries et boucheries juste en face de la maison.

Pour les familles, les écoles de La Pounche , ainsi que le collège Yves Montand, sont à quelques pas. Envie de nature ? Le Parc du Bocage est à seulement 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! Elle est disponible immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1680 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1144 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880 €
    • Etablissement état des lieux : 264 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 600,0 € pour 2023

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