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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 3491

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - PLAN DE CUQUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

À vendre : Maison entièrement rénovée avec goût à Plan de Cuques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau moderne.
Vous profiterez de deux autres chambres indépendantes de la maison ainsi qu'un bureau et une autre salle d'eau.

Pour plus de confort le bien dispose également d'une grande cave de 27 m² supplémentaire.

Vous bénéficiez d'un beau jardin et doté d'une piscine privée, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les commodités sont à proximité avec des commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles du village sont accessibles à pied, tout comme le parcs du Bocage vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle deau (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cave (26,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16529kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2023

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