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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3512

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Allauch, idéal pour un couple ou une famille. Situé en rez de jardin d'une résidence calme, cet appartement climatisé de 70m², est prêt à vous accueillir sans travaux.
Profitez d'un espace de vie confortable avec sa cuisine neuve équipée, de deux grandes chambres de plus de 12m² chacune et ses rangements.

Les deux extérieurs de 31m² et 10m² vous offriront de jolis moments de partages entre amis ou en famille. Une place de parking au sous-sol qui peut être fermée, complète ce bien.

La localisation est un atout majeur, arrêts de bus et commerces sont à quelques pas. Les famille apprécieront la proximité des écoles des Gonagues, et les amateurs de natures seront séduits par les balades environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Allauch.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (27,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1436 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2024

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