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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3539

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - ALLAUCH - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Allauch, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux cherchant à créer deux logements distincts. Profitez d'un beau jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités à seulement 100 mètres à pieds. Les écoles maternelle et primaire Pié d'Autry sont également à quelques pas, rendant les trajets scolaires faciles et rapides.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc du Bocage et les forêts environnantes. Pour vos déplacements, profitez de l'arrêt de bus Les Blacassins à 200 mètres.

Cette maison, habitable sans travaux, est équipée de l'air conditionné et d'un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / Salle à manger (34,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24610kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Patricia caldero EI, agent commercial (RSAC 521092213)

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