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Appartement Studio à louer 1 pièce - 29,80 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 3549

630 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 29.8 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Marseille, dans le quartier prisé de Château-Gombert. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec son excellent DPE de catégorie A, profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double vitrage.
Une place de parking privative extèrieure complète ce bien.

La proximité des commodités est un atout majeur : Grand Frais à 1 minute à pied, Biocoop à 5 minutes, et Carrefour Contact à 6 minutes. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Bara Bessons (ligne 1) et Champollion (ligne 11) sont à quelques pas. Les écoles, parcs et nombreux commerces environnants complètent ce cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du technopole de Château Gombert !

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (22,9 m2)
    • placard hall (1,0 m2)
    • Salle de bains / Wc (5,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 387,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298 €
    • Etablissement état des lieux : 89,40 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/03/2025

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