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Maison à vendre 6 pièces - 181 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 3250

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - PLAN DE CUQUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Concept Immobilier
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Description

PLAN DE CUQUES - Secteur des Pères Blancs
Au calme absolu dans un secteur résidentiel, proche des écoles, très belle demeure de caractère de 181 m² habitables rénovée en parfait état offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Vous profiterez au rez de chaussée d'un espace de vie salon, salle à manger très lumineux d'environ 50 m², une grande cuisine équipée de 17 m², un cellier, une belle chambre, salle de bain et dressing. A l'étage vous profiterez également de beaux volumes avec deux belles chambres dont une de 21 m², deux salles d'eau, solarium.
Vous bénéficiez d'un agréable jardin verdoyant d'environ 1000 m² avec piscine, bien exposé. Pour votre confort une grande cave de 41 m² aménagée en pièce de jeu ainsi qu'un grand garage de 34 m².
Le bien dispose de panneaux photovoltaïques.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salon / Salle à manger (48,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • Dépendance (chambre, cuisine, sde, wc) (19,1 m2)
    • Sous-sol (41,0 m2)
    • Garage (33,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2770,0 € pour 2021

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